Кто владеет землёй вокруг детского дома в Баганашыле, и при чём тут Кулибаев
Можно подумать, что история с детским домом в Баганашыле завершилась — и даже благополучно. Только произошло это вовсе не так, как ожидало гражданское общество. При ближайшем рассмотрении оказывается, что все вопросы решили искажённым компромиссом.
Одно учреждение как показатель всей системы
В начале октября появилась новость, что воспитанников детского дома в Баганашыле переведут в другой центр на время ремонта. И ремонт, и перевод детей — всё то, против чего бунтовали ребята и воспитатели. Просили не разделять, дать самым взрослым доучиться и выпуститься, год-два.
«Дети будут временно размещены в школе-интернате № 1. Здание центра отремонтируют полностью. ТОО „Интегра“ взяло на себя обязательство в рамках социальной ответственности бизнеса», говорилось в сообщении от 8 октября.
Ответственность за размещение детей — у управления образования города Алматы. Будет снос? Будет, частичный. Спустя время появляется новое сообщение:
«В Алматы начали подготовку к реконструкции здания Центра поддержки детей, нуждающихся в специальных социальных услугах № 2. На время ремонта детей временно разместят в специальной школе-интернате № 1».
Отличная цитата. Так сразу и не догадаешься, что речь о Баганашыле — ведь подразумевая скандально известный детский дом, указывают другое учреждение. И этого уже достаточно, потому что в болоте официальных названий без спасательного буйка и народного прозвища не сориентироваться.
Надо выяснять, почему поменялось название и узнать подробности, что за компания взялась сносить и строить. К пресс-секретарям стучаться бесполезно, если информация нежелательна для распространения, то ребята в бункере.
Сколько компаний носят названия «Интегра»? Десятки. Кто занимается торговлей, кто другими услугами. Абсолютная тёзка названной в релизе конторы — и с имуществом, и с земельным участком, и с длительным присутствием на рынке, но как-то и без налогов, и без нужной специализации. Понятно, что не она.
Дорогая разруха
Мы приезжали к детскому дому в Баганашыле, наверное, с десяток раз. Чаще всего это были кризис-встречи. Внимание концентрировалось на детском доме, на его территории. А в это время местность вокруг продолжала меняться.
Детский дом в Багнашыле. Фото: Ислам Абдукапаров, Orda.kz
Не спеша мы смогли обойти округу и нашли вещи, которые вызывают вопросы. Что до самого детского дома, спецтехники нет — видимо, тогда работы ещё не начались.
У нас сложилось ощущение, что здания пустуют. Но утверждать это мы не можем.
Во-первых, дети могли уйти погулять. Во-вторых, кое-кого мы всё-таки заметили.
Ребёнок у окна в детском доме. Фото: Александра Мохирева, Orda.kz
Даже хорошо, что всё так, спокойно.
А вот территория за детским домом.
Из чего она состоит? Просторный частный сектор. Детский дом находится в треугольнике улиц Аль-Фараби — Сыргабекова — Водопроводная.
Скриншот: Яндекс карты
Ближе к Аль-Фараби — частные дома, они обитаемы, как минимум никаких заколоченных окон, беспорядка на территории; активные охранники-собаки.
А вот дома, которые ближе к Сыргабекова, тоже охраняются собаками, но там никто не живёт.
По нашей гипотезе, земли выкупают для начала строительства, но то самое начало пока чётко не обозначено. Поэтому хозяева навещают свои жилища, а против разграбления оставили собак. Что за строительство?
Торцом к детскому дому поставили ограждение, на котором дизайнеры когда-то придумали писать «Алматы — наш общий дом».
Фото: Александра Мохирева, Orda.kz
Другим боком стройка без названия упирается в улицу Аль-Фараби. А тыл ограждения — футбольный и теннисный корт с высоким неприступным забором. Вероятно, там проводят время ребята из учреждения. Иначе его назначение не понятно.
По всему периметру ограждения никакого паспорта объекта на дату нашего визита не было.
Фото: Александра Мохирева, Orda.kz
Хотя за высоким забором уже активно шёл снос частных домов, и даже возведён какой-то остов.
Фото: Ислам Абдукапаров, Orda.kz
Земля очевидно выкуплена, но по кадастровой карте большая часть ломтиков, очерченных единым забором, по-прежнему за частниками. За исключением приграничного куска, которым владеет некое ТОО «Призма Т».
Cкриншот: публичная кадастровая карта
Одно можно сказать точно: история со строительством недавняя. Ещё в 2023 году никаких признаков работ не было.
Спутниковый снимок 2023 года, скриншот Google Earth
Другое дело сегодня.
Спутниковый снимок за ноябрь 2025 года, скриншот Google Earth
Кто строит? И почему без паспорта? О ТОО «Призма Т»
Личность, с которой связано становление компании, — Нуркелды Кенесбеков. Информации о нём мало, известно, что это не единственная компания, владельцем и директором которой он был (июль 2021-го — август 2022-го).
Нуркелды Кенесбеков 1993 года рождения. Он учреждил и руководит ещё несколькими компаниями: ТОО «АгросервисБайсерке и Ко», ТОО «Agrex Prime», ТОО «Sara LLC», ТОО «Байсерке Агро» (складирование и хранение зерна).
Скриншот old.kompra.kz
В 2013 году «АгросервисБайсерке и Ко» руководил и учреждал Нурлан Оспанов. В «Байсерке Агро» в разные годы его имя и фамилию мы тоже встречали.
Скриншот old.kompra.kz
За 2024 год 6,2 млн тенге налоговых отчислений. В «Байсерке Агро», где Нуркелды Кенесбеков — руководитель, Ляйла Оспанова — учредитель.
Нурлан и Ляйля Оспановы в 2015 году оказались в списке аффилированных лиц AO «KEGOK» (национальный оператор электросетей Казахстана).
Скриншот kase.kz
Возможно, речь идёт о родственных связях. Практика брать фамилию или отчество главы семьи встречается часто. Но утверждать не берёмся.
Компанией Zhetysu hydro, которую также учредил Кенесбеков, руководит Марат Кынатов. В 2016 году он получил статус генерального директора РГП «Казгидромет». В 2019 году он попал в список аффилированных лиц в АО «НК „Продкорпорация“» (нацкомпания, занимающаяся прямым закупом сельхозпродукции и реализацией зерна на внутреннем рынке).
Скриншот kase.kz
Учредительница ТОО «Призма Т» с августа 2022 по январь 2024 — Салтанат Сарыбекова, в 2019 году защитила диссертацию PhD в Казахстане на тему «Понятие уголовного правонарушения в уголовном праве Республики Казахстан». Все публикации о Сарыбековой связаны с научной деятельностью.
Другой учредитель — Жанибек Таттибаев, был в собственниках с апреля 2023 по январь 2024, руководит и учреждил также AMANAT CONTRACTORS (строительство жилых зданий). Директор ТОО «BROTHERS VHD GROUP».
И Болат Баймульдин— учредитель и руководитель с февраля 2025 года по сегодняшний день. О нём не расскажем, не знаем.
Скриншот old.kompra.kz
Согласно уведомлению, ТОО «Призма Т» на прилегающей к детскому дому территории возведёт автосервис, уведомление подали в июне 2025 года. Проектно-сметную документацию разработали раньше, в 2023 году.
По налогам: максимальная сумма 303 тысячи тенге заплачена за неоконченный 2025 год. Но и само предприятие существует четыре года. Наличие автосервиса в некоторой степени уместно, потому что напротив детского дома, через дорогу, заправка, которая так и называется: «Баганашыл».
Заправка напротив детского дома. Фото: Александра Мохирева, Orda.kz
Почему Аль-Фараби своего рода бизнес-Голливуд?
Кроме заправки, напротив детского дома ещё посольство Таджикистана.
Фото: Александра Мохирева, Orda.kz
И снова огромные участки, один из которых огорожен, внутри частный сектор, вполне процветающий на 0,7 гектара. А за оградой — менее благоустроенный, кажется, готовящийся к расселению.
Земля под участками за оградой принадлежит ТОО «AB Development Kazakhstan». Компания существует немногим больше года, занимается строительством жилых зданий.
Скриншот: публичная кадастровая карта
Владельцы предприятия: Жомарт Абласанов и Жанел Жетписбай.
AB Development Kazakhstan учредило ещё несколько компаний: частную TLC Minerals Limited, ТОО «Qaynar Balyk», ТОО «Dragon lakshme Group kz».
Скриншот: kompra.kz
Частная компания TLC Minerals Limited — единственный учредитель ТОО «Capital stroy V», которое владеет частной компанией Beineu Petroleum Limited вместе с Байкадамом Абласановым — вероятно, родственником Жомарта Абласанова.
Скриншот: kompra.kz
Идём дальше: Beineu Petroleum Limited — учредитель ТОО «Fincraft Group», соучредитель которой — Кенес Ракишев, казахстанский миллиардер.
Скриншот: kompra.kz
А вот ещё один большой участок, который совсем рядом, — на шесть гектаров.
Скриншот: публичная кадастровая карта
У масштабного и красивого жилого комплекса, а правильнее сказать, земли под ним, — три правообладателя: ТОО «Omirex», ТОО «Сана Бизнес», ТОО «TLCo».
Из них ТОО «Omirex» — аффилированная с Тимуром Кулибаевым и не только с ним.
Скриншот: kompra.kz
Вот как на карте связей выглядит сеть компаний, красным выделили Omirex.
Скриншот: kompra.kz
Omirex занимается деятельностью прочих головных компаний. В 2024 году заплатила 9,6 млн тенге налогов. В некоторых годах контора за счёт своих участников оказывалась в списке аффилированных с крупными акционерными обществами людей. Основана более 16 лет назад.
Все рядом.
Вот так сироты, о которых мы так много писали, и просто ребята с непростой жизненной ситуацией оказались соседями сильнейших казахстанских бизнесменов. Буквально бизнес-Голливуд неподалёку от детского дома.
Версия, официальное
В самый разгар борьбы за учреждение в Баганашыле нам предоставили конкретную версию того, зачем детей всё-таки хотели вытеснить в область. Согласно информации, которая оказалась в распоряжении Orda.kz, территория под детским домом могла стать коттеджным городком, и заниматься проектом хотел конкретный оператор по продаже недвижимости, а помогал один из руководителей КНБ.
Лично президент Касым-Жомарт Токаев отменил переезд детей, и были подобные планы или нет — им не суждено сбыться.
Напомним, мы отправили запрос в акимат, чтобы узнать текущее положение. На пару абзацев можно было растянуть, как в ответе игнорировали важные вопросы. Мы дублировали их, обжаловали ответы и получили что-то информационно удобоваримое, потеряв в два раза больше времени, чем могли бы.
Дети в детском доме не живут. Их вместе с работниками переселили в КГУ «Центр поддержки детей, нуждающихся в специальных социальных услугах № 2» управления образования Алматы. Теперь они на Елебекова, 22а. Вроде как переселили всех, не разделяя.
А вообще от многострадального детского дома отхватывали землю ещё в 2000 годах, причём не абы кто, а аким региона.
Автор: Мария Шарапова
